Otras propiedades en venta, Esplugues de Llobregat, Barcelona
2 hab
2 baños
72 m2
m2
ref. PR-00454BIS
402.000 €
Otras propiedades en venta, Esplugues de Llobregat, Barcelona
Descripción
Aquí tienes el resumen ultra-reducido de este Ático Dúplex:🏠 Distribución (Dúplex con separación clara)Planta Principal: Salón-comedor-cocina abierto (26 $m^2$) con salida a terraza de 4,3 m². Incluye un segundo dormitorio (ideal para invitados/despacho) y un baño completo.Planta Superior (Suite): Dormitorio principal privado (14,7 $m^2$) con vestidor y baño propio bajo cubierta.Extras: Trastero de 2 $m^2$ y piscina comunitaria con solárium.🛠️ Calidades y EficienciaEficiencia Clase A: Aerotermia, aislamiento térmico/acústico de alto nivel e iluminación LED.Acabados Premium: Cocina Neolith/Balay, baños y suelos de Porcelanosa, persianas motorizadas y puerta blindada.📍 Ubicación y EntregaEsplugues (Can Vidalet): Muy bien conectado (L5 Metro, Ronda de Dalt a 15 min de Sants/Aeropuerto).Fecha: Entrega prevista para mayo de 2026.Diferencia clave con el anterior: Este es un ático, lo que significa que ganas en luz y privacidad (la suite está arriba sola), pero pierdes los 30 m2 de sala diáfana que tenía el sótano del dúplex anterior y el jardín de 14 m2 se queda en una terraza de 4 m2.
En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 402.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS
a)Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa.
b)Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa.
En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Detalles
Ref: PR-00454BIS
Superficie construida: 72 m2
Precio: 402.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 2
Certificación energética: A
Baños: 2
Ascensor
Piscina
Ubicación
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