Casa en venta, Castellar del Vallès, Barcelona
6 hab
3 baños
361 m2
m2
ref. PR-00472
665.000 €
Casa en venta, Castellar del Vallès, Barcelona
Descripción
"Privacidad Absoluta en Plena Naturaleza"
Descubra un refugio de paz en la falda de La Mola. Esta imponente propiedad de 360 m² se encuentra en el centro de una parcela de 3.900 m², rodeada de un frondoso bosque privado que garantiza un aislamiento total y una desconexión absoluta, sin renunciar a la proximidad del pueblo y las excelentes conexiones con la AP-7 y C-58.
· Espacios que Respiran Luz
La vivienda se distribuye en dos plantas diseñadas para la amplitud y el confort:
Planta Principal: Un elegante recibidor nos da la bienvenida a una zona de noche con 4 habitaciones dobles (una con acceso directo al jardín) y un baño completo. Posee un espectacular salón-comedor de 95 m² con chimenea y claraboyas que bañan el espacio de luz natural, conectando directamente con el exterior. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta con zona de despensa y equipamiento completo.
Planta Superior (Suite Privada): Un santuario personal que incluye un amplio dormitorio con vistas panorámicas a la montaña, baño completo y un despacho independiente con salida a una terraza privada de 15 m².
· Calidad en cada Detalle
La casa combina calidez y robustez: suelos cerámicos de alta resistencia, carpintería de roble, ventanas de madera con doble acristalamiento Climalit para un aislamiento térmico óptimo y calefacción por radiadores en todas las estancias. Además, cuenta con garaje privado para 2 vehículos.
· Un Exterior con Potencial Ilimitado
El jardín actual ofrece un gran porche con barbacoa, ideal para encuentros sociales. Sin embargo, lo que hace única a esta propiedad es su proyecto de obra ya aprobado, que permitirá transformar el exterior en un club privado de ensueño:
· Piscina y pista de tenis.
· Vestuarios y parking adicional.
· Gran salón de reuniones independiente.
Buscas un hogar donde el único ruido sea el de la naturaleza?
Esta es una oportunidad irrepetible por metros de parcela y ubicación estratégica.
En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 675.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento
Contáctame hoy mismo para una visita privada y conozca el proyecto de ampliación.
Detalles
Ref: PR-00472
Superficie construida: 361 m2
Precio: 665.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 6
Certificación energética: F
Baños: 3
Parking cubierto
Buen estado
Ubicación
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